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2017
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大理石台面价格个人出租不动产的增值税发票怎么开-金山税务阿根办

个人出租不动产的增值税发票怎么开-金山税务阿根办

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适用范围
个人以经营租赁方式出租其取得的不动产(以下简称私房出租),适用本办法。朱青阳
个人仅指除个体工商户以外的其他个人切菜刀法。
取得的不动产郑蕴侠,包括以直接购买、接受捐赠、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。
主要内容
私房出租小马驹童话,出租方可向不动产所在地的委托代征点申请代开增值税发票,委托代征点无法代开增值税专用发票的论语七则,出租方可向不动产所在地主管税务机关申请代开。
承租方为个人的阿柳云,出租方不得申请代开增值税专用发票秋实中学。
委托代征点是指受税务机关委托并签订委托征管协议的单位狼烟北平。
个人出租不动产取得的月租金收入总计不超过3万元的,可享受小微企业免征增值税优惠政策;采取预收款形式的,可在预收款租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入总计不超过3万元的天上的恋人,可享受小微企业免征增值税优惠政策三界西游。
享受小微企业免征增值税优惠政策的租金收入不得申请代开增值税专用发票艾康宝。
代开增值税发票的“备注栏”应注明不动产的详细地址。
注意事项
1.私房出租腐x无限大,综合税率5%(房产税3%+个人所得税0.5%+增值税1.5%)。
2.个人取得私房出租收入向不动产所在地主管税务机关或委托代征点申请代开增值税发票时迪莎·帕塔尼,应提供以下材料:
1)《代开增值税发票申请表》;
2)不动产产权证明或商品房预售合同、房地产买卖合同等能证明不动产权属的复印件;
3)出租方身份证件原件及复印件;
4)私房出租合同原件及复印件;
5)出租方委托代理人申报的,应提供书面委托书及代理人的合法身份证明复印件;
6)承租方为个人的,提供个人身份证复印件;承租方为单位的,提供营业执照钟小江年龄。
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